Förderrechner Sanierung Wohngebäude 21.07.2026 Onlinerechner

Förderrechner Sanierung Wohngebäude vom 21.07.2026

Unverbindliche Förderorientierung

Förderrechner Sanierung Wohngebäude

Berechnet Zuschüsse und zeigt mögliche Förderkredite anhand der Förderübersicht mit Stand 21.07.2026.

Datenstand 21.07.2026

Schritt 1

Gebäude und Haushalt

Wohneinheiten1

Davon selbstgenutzt1

Haushaltseinkommen (zu versteuern)60.000 €

Minderjährige Kinder0

Antragsdatum22.07.2026

Effizienzhaus-Stufe

iSFP vorhandenErhöht Höchstbetrag und bringt 5 % Bonus auf den Betrag über dem Basisdeckel. NH-/QNG-Klasse+5 % bei KfW 261. Worst Performing Building+10 % bei EH 70/55/40. Serielle Sanierung+5 % bei EH 70, +15 % bei EH 55/40.

Schritt 2

Maßnahmen auswählen

Aktivieren Sie nur tatsächlich geplante Maßnahmen. Alle Ergebnisse sind Schätzwerte.

Energieberatung / iSFPBAFA EBW: 50 %, max. 650 € bzw. 850 € Geplante Investition €

HeizungstechnikKfW 458: Wärmepumpe, Biomasse, Solarthermie, Brennstoffzelle, H2-ready, Netzanschluss Geplante Investition €

Auszutauschende HeizungAlter der alten HeizungJahre alte Heizung ist bei Antragstellung funktionstüchtig alte Heizung wird fachgerecht demontiert und entsorgt neue Anlage ist eine Wärmepumpe EU-Wertschöpfungsbonus ab Q1/2027 bestehende EE-Heizung ab 01.01.2008

Der Klimageschwindigkeitsbonus wird nur für die selbstgenutzte Hauptwohneinheit berücksichtigt. Öl, Kohle, Gas-Etagen- und Nachtstromspeicherheizungen sind unabhängig vom Alter begünstigt; Gas- und Biomasseheizungen nur ab 20 Jahren.

Fachplanung / Baubegleitung – HeizungBei KfW 458 als Bestandteil der Heizungsmaßnahme mit förderfähig; kein eigener zusätzlicher Fördertopf Geplante Investition €

GebäudenetzErrichtung, Umbau oder Erweiterung sowie Anschluss Geplante Investition €

Heizungsoptimierung – EffizienzBAFA BEG EM: 15 %, mit iSFP differenziert Geplante Investition €

Heizungsoptimierung – EmissionsminderungBAFA BEG EM: 50 % Geplante Investition €

GebäudehülleDach, Fassade, Keller, Fenster, Haustür, sommerlicher Wärmeschutz Geplante Investition €

Anteil ist Dämmung (WPB-Bonus ab Q1/2027)

AnlagentechnikLüftung und Smart Home Geplante Investition €

Fachplanung / Baubegleitung – BEG EM50 %, max. 5.000 € EFH/ZFH bzw. 20.000 € MFH Geplante Investition €

Komplettsanierung EffizienzhausKfW 261, Kredit bis 150.000 € je WE plus Tilgungszuschuss Geplante Investition €

Fachplanung / Baubegleitung – KfW 26150 %, max. 10.000 € EFH/ZFH bzw. 40.000 € MFH Geplante Investition €

Jung kauft AltKfW 308 – zinsgünstiger Kredit Geplante Investition €

Energieklasse F, G oder H

Gewerbe zu WohnenKfW 266: 30 % von max. 100.000 € je WE, befristet bis 31.12.2026 Geplante Investition €

Kauf / Bau WohneigentumKfW 124: Kredit bis 100.000 € Geplante Investition €

StromerzeugungKfW 270: Photovoltaik, Wasser, Wind – Förderkredit Geplante Investition €

Altersgerechter UmbauKfW 455-B: 10–12,5 % Zuschuss oder KfW 159 Kredit Geplante Investition €

Steuerbonus § 35c EStG20 %, max. 40.000 € Steuervorteil; Alternative für identische Maßnahmen Geplante Investition €

Hinterlegte Förderregeln

Heizung

Die Grundförderung beträgt 30 % der berücksichtigten förderfähigen Gesamtkosten. Der Klimageschwindigkeitsbonus von derzeit 16 % wird nur bei Selbstnutzung sowie beim Austausch einer funktionstüchtigen und fachgerecht entsorgten Altanlage berücksichtigt. Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- und Nachtstromspeicherheizungen sind unabhängig vom Alter begünstigt; Gas- und Biomasseheizungen erst ab 20 Jahren. Bei mehreren Wohneinheiten werden Klima- und Einkommensbonus nur auf den rechnerischen Anteil einer selbstgenutzten Hauptwohneinheit angewendet. Förderfähige Investition: 28.000 € für die erste Wohneinheit, 15.000 € für die zweite bis sechste und 8.000 € ab der siebten Wohneinheit. Fachplanung und Baubegleitung für KfW 458 sind innerhalb der Heizungsmaßnahme förderfähig.

Einzelmaßnahmen

Gebäudehülle, Anlagentechnik und Heizungsoptimierung: 15 % Basisförderung. Mit iSFP wird der Höchstbetrag erhöht; der 5-%-iSFP-Bonus wird nach der Tabellenlogik nur auf den Betrag oberhalb des Basisdeckels berechnet.

Effizienzhaus

KfW 261: maximal 150.000 € Kredit je Wohneinheit. Tilgungszuschuss abhängig von Effizienzhaus-Stufe und möglichen NH-, WPB- und SerSan-Boni.

Steuerbonus

§ 35c EStG: 20 % von maximal 200.000 € Aufwendungen, höchstens 40.000 € Steuervorteil, verteilt auf drei Jahre. Nicht parallel für dieselbe Maßnahme mit Zuschüssen nutzbar.

Hinweis: Unverbindliche Modellrechnung. Datengrundlage: Förderübersicht „Förderungen Sanierung Wohngebäude“, Stand 21.07.2026. Maßgeblich sind die aktuellen Richtlinien, Merkblätter und Förderzusagen von BAFA, KfW und Finanzverwaltung.